Просмотр сообщений

В этом разделе можно просмотреть все сообщения, сделанные этим пользователем.


Сообщения - tanya-andrei

Страницы: [1] 2 3 ... 5
1
Товары и услуги / Входная дверь
« : 16 Февраль 2017, 08:49:15 »
Продам металлическую правую входную дверь,БУ,дешево,для ремонта.Метал 2.0мм.,два замка.
т.915-350-77-38

2
Добрый день, уважаемые соседи! В наш договор с НДВ оформление собственности не входит. Эту услуг предоставляют и НДВ и УК за доп. плату (порядка 25 тыс.руб). Пожалуйста, поделитесь опытом, как сделать данный документ самостоятельно! Насколько это трудозатратно? Заранее спасибо.
Добрый день!
У нас в договоре третьим пунктом прописано- оформление собствености.НДВ делает все само.

3
Мусоропроводу-однозначное НЕТ!!!!
Согласны!!!

4
А не подскажите, если я сейчас без работы, но в этом году устроюсь на работу, мне можно будет расчитывать на возврат этой суммы или уже все, опоздали?
Добрый день!
Постарайтесь побыстрее это сделать,получите возврат столько-сколько заплатили в предыдущем году налога на зарплату.Зарплата-чем белее тем лучше.Ваш налог просто растянется на несколько лет,но свои260тыс.получите100%.
Налоговый вычет можно получить только после получения права собственности, так что никуда сейчас бежать не нужно.)) Свидетельство получим в 2016 году (надеюсь!), и вычет начнём получать именно с заработанных денег в этом году (именно с той суммы, с которой НДФЛ был заплачен, т.е. с легальной з\п - а вовсе не с "суммы, которую Вы потратили")), причем неважно, с какого месяца устраиваешься на работу и даже неважно, когда (в каком месяце) будет выдано свидетельство - вычет за весь 2016 год.
Дальше есть нюансы - можно будет оформить в налоговой право на вычет и принести документы на работу, чтобы бухгалтерия эти 13% и не перечисляла в налоговую (точно - с того месяца, когда документы готовы, и вроде как можно заявить возврат с начала года тоже, но тут ещё не до конца понятна практика), а  можно в начале следующего года оформить возврат в налоговой сразу за весь предыдущий год (декларацию подать).
Если в течение одного года не получается 2 млн заработать))), то вычет "продлевается" на следующие года, пока свои 260 тыс. не вернем.
И да, если квартира оформляется в долевую собственность (не просто муж и жена, а у каждого официально доля в квартире есть, ведь даже супруги иногда оформляют квартиру на кого-то одного))), то каждый собственник имеет право на вычет с 2 млн.
Добрый день!
Спасибо за информацию.Был я в налоговой,просят приходить с 3НДФЛ с начала года.

5
Всем доброго времени суток!
Хочу поделиться своим мнением об "отделке от застройщика".
Изначально рассматривали этот вариант, т.к. очень удобно - заплатил деньги, принял работу и можешь жить, да и по стоимости - в процессе она не увеличивается, т.к. цена материалов уже заложена.
Получили ключи, пошли разговаривать с менеджером по отделке в офисе чтобы обсудить детали. Поначалу все понравилось - стоимость регулируется по смете, т.е. можно от некоторых работ отказаться (их стоимость из сметы вычитают), а что-то добавить, материал можно выбрать любой на выбор, по срокам - 1,5 месяца за однокомнатную квартиру, и менеджер говорил что могут и за 1 месяц закончить. Единственное, что смущало - 100%-ная предоплата, но они обещали что все будет по договору, с актом приемки и гарантией.
К нам приехал мастер-сметчик, который сказал, что стоимость отделки буквально 2 дня назад возросла, и не на 1000-1500, а сразу на 3000 (рассматривали отделку за 9000 р/м2, а сейчас она уже 11900). При этом они показали табличку на листе А4, в которой указана эта стоимость. Никаких официальных писем по увеличению цены нет, и на сайте до сих пор указана цена отделки - 9000 рублей!! По словам мастера - цена возросла на 30% из-за удорожания материалов, а стоимость работы осталась прежней, но даже если допустить что 9000 рублей - это 3000 за работу и 6000 за материалы - получается материалы подорожали на 50%?? Из-за чего? Импортный материал? Но ведь смеси для выравнивания пола, штукатурки стен - наши, ламинат - тоже, плитка - может быть заграничная? Откуда рост цен на 50%???
Менеджер говорил, что в смету также можно включить входную дверь, которые представлены от их компании, замену радиаторов - в итоге оказалось - что их нужно будет покупать отдельно, привозить и тогда они поставят.
Далее, после просмотра квартиры, мастер сказал - что время на ремонт уже - 1,5-2 месяца (тут лучше как всегда ориентироваться на дальнюю границу;), и это за ремонт СТУДИИ!!
Обещал вечером позвонить обозначить точную сумму, с учетом пожеланий - но звонка так и не было.
В общем и целом - мне это кажется сомнительным, а ремонт еще не начинался...
Пока тепла в доме нет, есть варианты поискать более надежных товарищей.
Добрый день!
Я до Вашей статьи как бы на 50% расчитывал на застройщика.Я уже договорился в пятницу с компанией,приезд спеца 30руб. за км.свыше 10 от МКАДа.Расчёт бесплатно.Менеджер обещал,что замер и расчёт займёт 40мин..По всем вопросам он сам принимает решение на месте.Время его работы с 9 до 21.

6
А кто-нибудь планирует брать отделку под ключ у застройщика? 9 тыс.стандарт и 12 тыс.комфорт, вроде, не очень дорого?
Доброго дня!
Доделку квартиры желательно делать официально-заключая договор:1-будет гарантия на год;2-будет с кого спросить;3-ваше свободное время;4-НАЛОГ,у нас по договору квартира без отделки,и по закону стоимость отделку(стены,стяжка,электрика,штукатурка) надо включать в 3НДФЛ,расписать доли у инспектора в налоговой 2млн.руб.+2млн.руб. между супругами и получить свои 520тыс.руб на двоих.Может не все знают,существует ещё одно предложение от застройщика-черновая отделка примерно 6,5т.руб.за кв.метр(стяжка,стены,развод электрики и наверно развод сантехники)

А не подскажите, если я сейчас без работы, но в этом году устроюсь на работу, мне можно будет расчитывать на возврат этой суммы или уже все, опоздали?
Добрый день!
Постарайтесь побыстрее это сделать,получите возврат столько-сколько заплатили в предыдущем году налога на зарплату.Зарплата-чем белее тем лучше.Ваш налог просто растянется на несколько лет,но свои260тыс.получите100%.Сходите в налоговую,они на сегодняшний день хорошо консульируют.Они теперь,если Вы потратили1млн.Вам заплотят130тыс.,а через какое-то время Вы потратили ещё сколько нибудь,имеите право на свои оставшиеся 130тыс..Каждый законопослушный имеет право на вычет один раз на свою дорогую жизнь.Только вопрос,с Вашими платежками,на кого они оформлены,Вам надо туда-в налоговую,чем быстрее тем лучше.УДАЧИ!!!

7
Доброго дня.А что это за зверь(диммер).

ссылки давать нельзя, оказывается.... а я хотел на википедию ссылку дать

А вот, разрешили...  ;D

https://ru.wikipedia.org/wiki/%D0%94%D0%B8%D0%BC%D0%BC%D0%B5%D1%80
Добрый день!
Спасибо!Слово-то какое для регулятора силы тока.Смешно стало.От отопления буду пробовать делать и добавлю электрический.

8
А собственно за что меня банить, за то что я адекватно оцениваю ход строительства. По моему мнению вторую очередь сдадут ближе к зиме.
Добрый день!
Первая очередь-всегда была и остаётся первопроходцем.В Изумрудном городе в первой очереди такое творилось,не приведи Господь.Время прошло,коммуникации все работают,сейчас у сына запланирована выдача ключей по договору-4квартал2016,а выдавать будут март-апрель 2016.Не паникуйте.

9
Транспортное сообщение / Re: Метро
« : 20 Январь 2016, 17:50:13 »
Будет полностью изменено движение по улице Институтской и 11 Саперов
Это все делается специально для нашего микрорайона! ;)
Ага, и через 5 лет квартиры в нашем мкр будут стоить как в центре Москвы,а мы станем миллиардерами
Добрый день!
Быстренько делаем ремонтик,вселяемся,вкладываем копеечку на квартирку во второй очереди для сдачи в наём.Живём в эко-зоне дышим свежим воздухом и получаем дивиденты.Ура,жизнь налаживается!

10
Транспортное сообщение / Re: Метро
« : 19 Январь 2016, 19:30:44 »
Ну развязку на пересечении Волоколамки и Ильинки и мост над жд обещают к 18 году
Добрый день!
Уже есть подрятчик,и строительство вот-вот начнётся.

11
Здравствуйте! Увидела новость на вашем сайте о том как всё у нас хорошо, и честно говоря, хочется ввругаться.
Сегодня были на осмотре  в 12-м корпусе!!! Какое отопление? Может потопление? В квартире бассейн. Радиаторы отключены, т.е. вообще трубы отсоединили. Все стояки в МОПах текут.
Про "бригаду быстрого реагирования"- нда.... очень быстрого следовало б написать. С 22-го декабря ничего не сделали! Ну кроме бассейна и ручек на окнах.
Если у вас закрадётся сомнение, что все мои слова это происки злых конкурентов, то могу выложить фото. А лучше видео, того как там у нас всё замечательно!
Как прокоментируете?
Мягко говоря!! АФИГЕТЬ! это я завтра поеду, а там каток!!! Уважаемые, имейте совесть!!! Люди с работы отпрашиваются на осмотр квартиры, берут отгул за СВОЙ счет! А тут выходит, что за наш счет и вовремя не сдали, да и доделывать никто не спешит!!! Предупреждайте,  что ехать нет смысла! Разве так можно!!!
Добрый день!
Ну, что можно сказать по этому поводу.Сейчас происходит так сказать-устранения аварийной ситуации,тоисть запуск систем в мороз да ещё и в замёрзших домах.Это печально.То что мы видим-это ещё семечки.Дай Бог чтоб всё там обошлось.Очень бы хотелось,чтоб вода не заполняла всякого рода щели и в итоге замёрзла.Плохо это,когда лёд превращает щёлку в дырку,двигая всё на своём пути.Надо быть супер-спецом,чтоб руководить и выполнять такие работы.Так что,если лужица-это нормально,чтоб только не превратилась в лёд.

12
Есть в красногорске такой провайдер как АЙпильсин, нормальный провайдер за нормальную, в принцепе за стандартную цену. Плачу 450 рублей за 25 -30 м/сек. Думаю они из первых подключат выделинку в нашем микрорайоне.
Добрый день!
Мы тоже в Красногорске, Айпельсином  пользуемся уже лет 5-6.Замечательно,быстро реагируют на любые проблемы и устраняют.ОООООчень хотелось бы и  на новой квартире им пользоваться.Плотим, без ТВ,250руб.в месяц, всё работает прилично.

13
А разве у нас по договору для расчетов берутся не обмеры БТИ или эта организация уже их не проводит? А если проводит, то почему обмеры не делало БТИ согласно договора?А кто будет возмещать  расходы по производству повторных замеров? БТИ не пойдет делать замеры, тк Вы не собственник и оно не проводило  замеры, а замеры другой сертифицированной организации будут правомерны? И одинаковые принципы обмеров при составлении технических паспортов дома и обмера БТИ отдельной квартиры? Используются инструменты с той же степенью точности?
Компания была выбрана в результате проведенного тендера, предложив самые выгодные условия по технической инвентаризации объектов капитального строительства и сетей. Компания Румб имеет все необходимые лицензии и сертификаты для выполнения данного вида работ, опыт работы более 20 лет, выполняли работы для многих крупных девелоперов. Все организации, которые выполняют техническую инвентаризацию, выполняют ее по единым утвержденным нормам.
Кадастровые работы по определению площади помещений выполняются в соответствии с Приказом Министерства экономического развития РФ от 30 сентября 2011 г. N 531"Об утверждении Требований к определению площади здания, помещения" и в соответствии с частью 10 статьи 41 Федерального закона от 24 июля 2007 г. N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" (Собрание законодательства Российской Федерации, 2007, N 31, ст. 4017; 2008, N 30, ст. 3597, 3616; 2009, N 1, ст. 19; N 19, ст. 2283; N 29, ст. 3582; N 52, ст. 6410, 6419; 2011, N 1, ст. 47; N 23, ст. 3269; N 27, ст. 3880; N 30, ст. 4563, 4594)

Добрый день!
Как же они делали замеры и выносили вердикт по лишней площади,если в некоторых квартирах не были отмечены перегородки комнат,а площадя комнат они указали?

14
Уважаемые пользователи!
Если есть желание, можете создать отдельную тему, не нужно в тему вопросов и ответов массово загружать фото, все они свидетельствуют об одном и том же. История вполне понятна. И история абсолютно ожидаемая.
На данный момент проходят пусконаладочные работы, в это понятие входит всё, связанное с запуском систем отопления, водоснабжения, и в целом, всех коммуникаций. Не нужно так болезненно воспринимать протечки - их не избежать, так бывает всегда и везде на данном этапе. Монолиту оно не нанесёт никакого вреда.
Добрый день!
Всё понятно мне,ему,Вам,а большинство дольщиков впервые строит,где Вы были ранее.

15
Кстати хочу обратить внимание Застройщика, что в таком состоянии в котором сейчас находятся приборы учета, принимать я лично их не буду - шкафы нараспашку (обещали, что будут закрываться на ключ), кто там лазил и что делал никто не знает.
На данный момент передача приборов учета дольщикам не происходит. Открыты они, потому что ведутся пуско-наладочные работы. Прием счетчиков дольщиками будет ТОЛЬКО в момент подписания акта-приема передачи.

- на остальные вопросы, ждём ответов Застройщика.
Добрый день!
Как же они делали замеры и выносили вердикт по лишней площади,если в некоторых квартирах не были отмечены перегородки комнат,а площадя комнат они указали?

Страницы: [1] 2 3 ... 5