Корпуса 7, 8. Тема для тех, у кого со стороны реки должны были быть лоджии

  • 18 Ответов
  • 10363 Просмотров
Поступила информация, что «15 февраля были получены новые планировки в которых отсутствуют лоджии с выходом на лес и речку».

Также появились частные фотографии, подтверждающие, что лоджий действительно нет.

Эта тема сейчас широко обсуждается в общем чате и личных переписках, но я предлагаю перенести её сюда, чтобы было нагляднее и доступно всем.

Просьба ко всем, кто уже где-то писал какую-либо информацию по данной теме, продублировать её сюда.

Также можете посмотреть, что пишут по этому поводу на альтернативном форуме, который доступен по первой ссылке Гугла по поисковому запросу «Форум жителей мкр. Красногорский» (раз уж на этом форуме запрещены ссылки на сторонние ресурсы).
На форуме выбираете раздел «Строительство мкр Красногорский. Первая очередь», потом тему «Корпуса 7, 8. Тема для тех, у кого со стороны реки должны были быть лоджии».
« Последнее редактирование: 02 Март 2015, 22:40:23 от Владимир »

Обсуждение идет в теме "Корпуса 7, 8. Тема для тех, у кого со стороны реки должны были быть лоджии"
 http://krsn-forum.ru/index.php?topic=525.0

*

Анастасия

  • **
  • 5
    • Просмотр профиля
  • Секция: 4
Здравствуйте Все! Владимир, вам отдельное СПАСИБО за информацию. К сожалению я тоже при покупке повелась именно на наличие лоджии. И сейчас просто возмущена тем, что происходит. СОСЕДИ, давайте все вместе отстаивать наши права. В НДВ, как всегда один ответ "Информации не какой, мы все Вам сообщим!" Разве  застройщик имеет право изменять планировку в процессе строительства, ведь ДДУ зарегистрирован со всеми приложениями?

*

tERBO

  • 199
  • /人◕ ‿‿ ◕人\
    • Просмотр профиля
  • Корпус: 5
  • Секция: Планирую купить
В ДДУ написана очень обтекаемая формулировка о том, что застройщик в праве вносить незначительные изменения в проект. Можно ли считать ликвидацию лоджии незначительным изменением, боюсь, придётся доказывать в суде если застройщик не предложит компромиссный вариант который устроит всех.

*

Introvertus

  • *
  • 82
    • Просмотр профиля
  • Корпус: 8
  • Секция: 1
давайте по-порядку. откуда поступила информация и где прув в виде фото и планировок?

И нет ли лоджий на самом деле, или это очередное раздувание проблемы из-за того, что покупатель, ни грамма не разбирающийся в строительстве, преждевременно паникует? "Лоджия — это модифицированный балкон, как правило, встроенный в стену и имеющий справа и слева стены (у балкона их нет)" - из данного определения может следовать такой вариант: стены, разделяющие лоджию и комнату, будут возведены позже, так как по сути, из определения, лоджия - то же самое продолжение комнаты, в отличии от балкона. Или кто-то вовсе не знает отличие лоджий от балконов. Вариантов масса. Короче. попытался вложить схематичный чертеж "лоджии". если отсутствие "красной" стены на этапе строительства сеет панику - то рекомендую до сдачи корпуса вообще не смотреть на стройку: дома без отделки, хотя обещали, лифтов нет, а должны быть, первый этаж без стен - что же нам делать

кроме того, изменение планировки квартир до сдачи в эксплуатацию требует согласия всех дольщиков, если я правильно понимаю. И скорее всего это не нужно застройщику, а менять без согласия - капельку вне закона... Не думаю, что эти мифы могут быть реальны...

Кстати, много желающих объединить лоджию и комнату, путем сноса этой перегородки... Ежели даже и так случится, с тем же успехом можно возвести этот кусок стены где Вам нужно - в квартире же не будет стен, одной стеной больше - одной меньше, раз уж так.
 
и да:
не зря на этом форуме запрещены ссылки на сторонние форумы, потому что там нет представителей компании, а на форум можно "вбрасывать" мусор любого содержания.

Вы не серчайте, конечно, но, без доказательств, будоражить дольщиков - не хорошо

*

8-3-3

  • **
  • 15
    • Просмотр профиля
  • Секция: 3
Вы не в теме, вам повезло, вас это не коснулось.Почему нет официальных ответов!?

*

Introvertus

  • *
  • 82
    • Просмотр профиля
  • Корпус: 8
  • Секция: 1
дом не сдан в эксплуатацию и пока не прошел гос комиссию, никаких претензий на данном этапе даже и быть не может. Он либо пройдет ГК либо не пройдет, из-за изменений в планировке, если они и впрямь случились. по этому сейчас эти разговоры ни к чему не приведут только нервы себе делаете

*

8-3-3

  • **
  • 15
    • Просмотр профиля
  • Секция: 3
Никакая госкомиссия уже не построит нам лоджии, их нет!!! НЕ отлили их когда шли монолитные работы.Но вопрос в том , почему нет официальных ответов.Нет фото 7 и 8 корпуса со стороны реки.                          Немного позитива: читаю новости г.Красногорска  и узнаю, что наш подрядчик оштрафован за нарушение тишины, молодцы ребята,работают день и ночь.

*

admin

  • *****
  • 682
    • Просмотр профиля
  • Корпус: Планирую купить
  • Секция: Планирую купить
Уважаемые клиенты!
На данный момент запросили от застройщика официальный ответ и уточнение по планировкам по данным корпусам. Как только появится информация, разместим на сайте.
Спасибо за понимание!

*

Introvertus

  • *
  • 82
    • Просмотр профиля
  • Корпус: 8
  • Секция: 1
может все дело в том, что все строится согласно плану строительства? А даже если и где-то и что-то пошло не так, в чем сомнения,  то это всплывет на ГК и тогда с клиентами рассчитаются по честному, согласно фз-214? Криминал дичайший прямо таки, строить согласно федеральному закону) Ждите ответа от застройщика и не раздувайте слона, девелопер делает все, для своих клиентов, лично я это вижу, как покупатель.

*

Introvertus

  • *
  • 82
    • Просмотр профиля
  • Корпус: 8
  • Секция: 1
Если это так - вам вернут средства, согласно фз-214 на ту площадь, которой вас лишили. Или можете в одностороннем порядке расторгнуть договор, если это не устраивает. И опять же, никаких подтверждений этому нет без ГК. Вы пытаетесь достать модераторов и консультантов, которые вообще не ответственны за строительство, а лишь следят за порядком и постят новости. Вам сказали, что Вас услышали, ждите официального ответа. Если не нравится - нужно докапываться до застройщика, что тоже неуместно до ГК, а не до модераторов и не сеять панику в остальных 99.9% дольщиков.


*

8-3-3

  • **
  • 15
    • Просмотр профиля
  • Секция: 3
Хочется услышать не ваши тирады , а официальные ответы.  Их нет.

*

Introvertus

  • *
  • 82
    • Просмотр профиля
  • Корпус: 8
  • Секция: 1
Уважаемые клиенты!
На данный момент запросили от застройщика официальный ответ и уточнение по планировкам по данным корпусам. Как только появится информация, разместим на сайте.
Спасибо за понимание!

Хорошо, специально для вас  ;D

*

moder.ndv

  • *****
  • 2167
    • Просмотр профиля
  • Корпус: Планирую купить
  • Секция: Планирую купить
Хочется услышать не ваши тирады , а официальные ответы.  Их нет.
Товарищи, наберёмся терпения!
Информацию никто не собирается скрывать, замалчивать, искажать. Официального ответа застройщика пока нет и у нас самих. Повторюсь, как только будет, он сразу же появится здесь, и тогда будет о чём говорить конкретно.
В любом случае, мы не знаем как поступит застройщик, будет ли как то компенсировано площадью, или деньгами, а может случиться и так что и вовсе говорить не о чем - сделают в точности с тем как было заявлено.
Одно я могу сказать точно, ни чьи права не будут ущемлены, всё будет сделано с соблюдением законов.

*

8-3-3

  • **
  • 15
    • Просмотр профиля
  • Секция: 3
Пока не дадут новую экспликацию - будет бардак.