Шоу-рум, отделка от Застройщика

  • 174 Ответов
  • 62312 Просмотров
*

moder.ndv

  • *****
  • 2167
    • Просмотр профиля
  • Корпус: Планирую купить
  • Секция: Планирую купить
Re: Шоу-рум, отделка от Застройщика
« Ответ #30 : 27 Июнь 2015, 16:39:55 »
Расскажите по подробней о процедуре заключения договора на отделку застройщиком- в какой срок это проходит( мы из региона)
Уважаемые пользователи, уже неоднократно на этот вопрос звучал ответ.
Вся, более подробная информация, относительно сроков исполнения, и условий продаж, будет в июле месяце.
Как только появится дополнительная информация, она будет здесь размещена. Наберитесь немного терпения.

*

Влад

Re: Шоу-рум, отделка от Застройщика
« Ответ #31 : 27 Июнь 2015, 16:42:41 »
Расскажите по подробней о процедуре заключения договора на отделку застройщиком- в какой срок это проходит( мы из региона)
Уважаемые пользователи, уже неоднократно на этот вопрос звучал ответ.
Вся, более подробная информация, относительно сроков исполнения, и условий продаж, будет в июле месяце.
Как только появится дополнительная информация, она будет здесь размещена. Наберитесь немного терпения.
Спасибо!!! Извините за назойливость....

*

Victor

  • *
  • 41
    • Просмотр профиля
  • Корпус: 9
  • Секция: 3
Re: Шоу-рум, отделка от Застройщика
« Ответ #32 : 27 Июнь 2015, 23:17:02 »
у меня лично финансовый вопрос... заканчивается вклад, и встает вопрос продлить его или снять деньги на ремонт... т.е. за ремонт сразу и все надо платить в июле-августе или возможны варианты?

вопрос актуальный ибо многие ремонтные компании работают "по результату" т.е. сначала работа а потом деньги... и это правильно, так легче контролировать ремонт и своевременное устранение недостатков...

и еще вопрос - гарантия на ремонт сколько будет составлять? год, два или минимум-полгода?

*

Dudki

  • **
  • 70
    • Просмотр профиля
Re: Шоу-рум, отделка от Застройщика
« Ответ #33 : 28 Июнь 2015, 13:37:31 »
Вызывает  крайний интерес вопрос о составе  работ в  рамках черновой отделки - какие конкретно работы в нее входят?

*

moder.ndv

  • *****
  • 2167
    • Просмотр профиля
  • Корпус: Планирую купить
  • Секция: Планирую купить
Re: Шоу-рум, отделка от Застройщика
« Ответ #34 : 28 Июнь 2015, 14:23:22 »
Вызывает  крайний интерес вопрос о составе  работ в  рамках черновой отделки - какие конкретно работы в нее входят?
Предчистовая отделка, имеете в виду? Отвечала на этот вопрос на первой странице:
В предчистовую отделку входит:
стяжка и выравнивание пола по маякам, так же выравнивание и оштукатуривание стен, потолков, электрическая разводка (без розеток и электро щитка), возведение перегородок согласно планировке, трубы водоснабжения.

*

moder.ndv

  • *****
  • 2167
    • Просмотр профиля
  • Корпус: Планирую купить
  • Секция: Планирую купить
Re: Шоу-рум, отделка от Застройщика
« Ответ #35 : 28 Июнь 2015, 14:28:26 »
у меня лично финансовый вопрос... заканчивается вклад, и встает вопрос продлить его или снять деньги на ремонт... т.е. за ремонт сразу и все надо платить в июле-августе или возможны варианты?

вопрос актуальный ибо многие ремонтные компании работают "по результату" т.е. сначала работа а потом деньги... и это правильно, так легче контролировать ремонт и своевременное устранение недостатков...

и еще вопрос - гарантия на ремонт сколько будет составлять? год, два или минимум-полгода?
На эти вопросы пока так же не могу ответить. Всё что касается приобретения отделки, способов её оплаты, и т.п. будет известно только после старта продаж самой отделки. Пока что готовятся документы.

*

LudMila

  • *
  • 72
    • Просмотр профиля
  • Корпус: 8
  • Секция: 2
Re: Шоу-рум, отделка от Застройщика
« Ответ #36 : 28 Июнь 2015, 15:32:53 »
Вызывает  крайний интерес вопрос о составе  работ в  рамках черновой отделки - какие конкретно работы в нее входят?
Предчистовая отделка, имеете в виду? Отвечала на этот вопрос на первой странице:
В предчистовую отделку входит:
стяжка и выравнивание пола по маякам, так же выравнивание и оштукатуривание стен, потолков, электрическая разводка (без розеток и электро щитка), возведение перегородок согласно планировке, трубы водоснабжения.
А если в студии стен не предусмотрено? Оплата не меняется?
И, кстати, стены санузлов будут застройщиком возводиться без дополнительной оплаты или нет, жильцы должны делать?

*

promo

  • *
  • 42
    • Просмотр профиля
  • Корпус: 9
  • Секция: 3
Re: Шоу-рум, отделка от Застройщика
« Ответ #37 : 28 Июнь 2015, 16:04:20 »
Вызывает  крайний интерес вопрос о составе  работ в  рамках черновой отделки - какие конкретно работы в нее входят?
Предчистовая отделка, имеете в виду? Отвечала на этот вопрос на первой странице:
В предчистовую отделку входит:
стяжка и выравнивание пола по маякам, так же выравнивание и оштукатуривание стен, потолков, электрическая разводка (без розеток и электро щитка), возведение перегородок согласно планировке, трубы водоснабжения.
А если в студии стен не предусмотрено? Оплата не меняется?
И, кстати, стены санузлов будут застройщиком возводиться без дополнительной оплаты или нет, жильцы должны делать?
Цена фиксированная, со стенами или без.
По второму вопросу уже писали, что будет только размечены стены, самих стен не будет и возводим их за свой счёт (кому нужны).

*

Dudki

  • **
  • 70
    • Просмотр профиля
Re: Шоу-рум, отделка от Застройщика
« Ответ #38 : 28 Июнь 2015, 16:42:52 »
Цитировать
Предчистовая отделка, имеете в виду? Отвечала на этот вопрос на первой странице:
И правда,  пардон.
спасибо.  А возведение стен не согласно планировкам  обговаривается, как и было сказано ранее,  на уровне шуры-муры  с прорабом  :)?
Гидроизоляция кухни  и санузла предусмотрена?

Цитировать
По второму вопросу уже писали, что будет только размечены стены, самих стен не будет и возводим их за свой счёт (кому нужны).
а мне менеджер писал, что из  ПГБ поставлена будет сантехкабина. Наврал?

Цитировать
Да, именно так. Но это уже совершенно другой вид работ, где Вам самим придётся принимать непосредственное участие. И мы Вам уже не пригодимся в этом случае.
тогда, пожалуйста,  поясните, с  кем ( и через кого) мне предстоит заключать договор на отделку, если я решусь?
Поймите  правильно,  пока складывается ощущение, что  договор будет  заключен традиционным образом  с  НДВ под кофе и шоколадку,  а потом я попрошу  прораба сделать мне розетку здесь, а стену  там,  в итоге получу стандартный вариант и "упс,  забыл". И как-то даже ничего не никому не докажешь.
Вопрос  простой -  будет ли  в меру индивидуальный проект  в составе подписываемых сторонам документов? Или  пока банально этого никто не знает? Может,  служба показов знает?

« Последнее редактирование: 28 Июнь 2015, 16:56:31 от Dudki »

*

moder.ndv

  • *****
  • 2167
    • Просмотр профиля
  • Корпус: Планирую купить
  • Секция: Планирую купить
Re: Шоу-рум, отделка от Застройщика
« Ответ #39 : 28 Июнь 2015, 17:01:52 »
Цитировать
Предчистовая отделка, имеете в виду? Отвечала на этот вопрос на первой странице:
спасибо.  А возведение стен не согласно планировкам  обговаривается, как и было сказано ранее,  на уровне шуры-муры  с прорабом  :)?
Гидроизоляция кухни  и санузла предусмотрена?


Цитировать
По второму вопросу уже писали, что будет только размечены стены, самих стен не будет и возводим их за свой счёт (кому нужны).
а мне менеджер писал, что из  ПГБ поставлена будет сантехкабина. Наврал?
Так, погодите. Вы о чём спрашиваете? - об отделке от Застройщика? Или о том, в каком состоянии будет сдана Ваша квартира в не зависимости от отделки? (если так, то это разговор не для этой темы, тут мы обсуждаем только отделку, и вопросы с ней связанные).
При отделке от Застройщика, они делают всё. И гидроизоляция разумеется туда входит, и возведение стен тоже, и для санузла тоже, если у Вас студия. С прорабом можно будет согласовать отступление от заданной отделки.
Договор на отделку, это уже скорее всего с Застройщиком. Но, точно пока сказать не могу, пока только предполагаю.
« Последнее редактирование: 28 Июнь 2015, 17:04:35 от moder.ndv »

*

Элен

  • **
  • 247
    • Просмотр профиля
  • Секция: 4
Re: Шоу-рум, отделка от Застройщика
« Ответ #40 : 28 Июнь 2015, 23:32:25 »
Здравствуйте! А кто-то уже ездил лицезреть воочую шоу-румы? Поделитесь впечатлением.

*

Victor

  • *
  • 41
    • Просмотр профиля
  • Корпус: 9
  • Секция: 3
Re: Шоу-рум, отделка от Застройщика
« Ответ #41 : 29 Июнь 2015, 00:28:57 »
не другом форуме обсуждали... люди вроде как не в восторге от отделки

*

Oxy

  • **
  • 8
    • Просмотр профиля
  • Корпус: Планирую купить
  • Секция: Планирую купить
Re: Шоу-рум, отделка от Застройщика
« Ответ #42 : 29 Июнь 2015, 11:43:52 »
да уж. Посмотрел варианты отделки.. На мои 65 м2 нужно около 700 000 деревянных. А выглядит так скучно и убого (уж простите). если квартиру сразу сдавать - то как вариант, а если жить в ней самому - то не вариант.

*

Explorer_SPb

  • *
  • 19
    • Просмотр профиля
  • Корпус: 4
  • Секция: 3
Re: Шоу-рум, отделка от Застройщика
« Ответ #43 : 01 Июль 2015, 10:02:17 »
Появилась ли информация по срокам выполнения предложенных вариантов чистовой отделки, шаблоны договоров и возможные варианты графиков оплаты?

*

moder.ndv

  • *****
  • 2167
    • Просмотр профиля
  • Корпус: Планирую купить
  • Секция: Планирую купить
Re: Шоу-рум, отделка от Застройщика
« Ответ #44 : 01 Июль 2015, 11:33:20 »
Появилась ли информация по срокам выполнения предложенных вариантов чистовой отделки, шаблоны договоров и возможные варианты графиков оплаты?
Добрый день!
Пока такой информации нет, вот только сегодня с утра узнавала. Как что-то новое в моём распоряжении появится, выложу в тему.